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    信義代書專案經理林以德表示,目前各銀行房貸利率已經跌破2%,與信義往來的銀行中,5月利率約1.8%?1.85%,少數甚至可以

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    低到1.7%?1.8%,但條件須個人年收入達120萬元以上,或夫妻所得在200萬元以上。

    記者賴于榛/台北報導

    APPLE HOUSE房屋自售平台總經理葉國華表示,以前部份民營銀行房貸無寬限期,公股銀行則是承作意願低,但現在包括高雄銀、彰化銀、台中商銀及中國信託,在特定對象及地區,提供5年寬限期,部分甚至無提前清償違約金,且多數銀行提供1?3年寬限期供民眾選擇。

    總統府上午舉行《公民與政治權利國際公約》與《經濟社會文化權利國際公約》第二次國家報告發表記者會,馬英九致詞時主動提及隨機殺人案的量刑,遭到輿論批評「過於寬厚」、簽兩公約就不能執行死刑等等,他解釋並非不能執行死刑,只是有三大要點,包括第一必須是最嚴重的犯罪、第二不能違反防治殘害人權公約的規定,像是屠殺猶太人、庫德族,第三則必須是終審的判決,「這些我們全部都做到了。」

    而房貸年限通常以20?30年為主,少部分拉長至40年,則需看屋齡及借款人年齡;房貸成數一般以8成為大宗,但即使拉高至8.5?9成,銀行估值也會保守參考實價資訊。

    在房貸年限方面,合庫、星展、永豐則是提供自住首購最長40年房貸期;此外,先前一般首購貸款成數約7.5?8成,目前安泰銀打出一般房貸專案最高達8.5成。

    在房貸利率上,先前房貸利率達2%以上,但現在除公股行庫提

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    供青年安心成家前2年利率1.51%,兆豐銀A+尊榮專案也針對非自住首購優質客戶提供1.87%利率。

    政策管制逐漸鬆綁,銀行在滿手現金無處宣洩下,已開始推出各項房貸優惠方案積極搶市。

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    台灣近年來發生多起隨機殺人案,外界有聲浪質疑是因為我國實施兩公約施行細則導致。總統馬英九25日對此解釋,他表示外界所謂簽兩公約就不能執行死刑的說法是「天大的誤解」,實際上在最嚴重的犯罪等3原則下可以執行,而且我國也全部都有做到,重申目前政府對死刑的立場就是「維持死刑、審慎使用。」

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    ▲馬英九出席兩公約第二次國家報告記者會。(

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    圖/記者賴于榛攝)

    永慶房產契約部資深經理陳俊宏指出,目前往來合作銀行一段式利率約1.8%,少數銀行打出前2年1.77%低利率,但有借款金額及總價限制。

    馬英九說,聯合國曾多次通過暫緩執行死刑的決議,只是都是沒有拘束力的,因此我國的檢察機關、法院審理案件時,並沒有受到國際法上的障礙,不過我國也不會因此濫用死刑,他說目前死刑執行率相當低,從過去他擔任法務部長每年死刑執行人數約是18人,到現在則是6人左右,重申目前政府對死刑的立場就是「維持死刑、審慎使用。」

    葉國華表示,目前買房貸款,不再像過去一樣限制重重,各銀行紛紛推出「高貸款成數」、「長寬限期」、「長貸款年期」、「低利率」等方案,雖主要是搶攻自住與優質客戶的大餅,但對有不同資金運用需求,且想購屋的民眾來說確實相當有利,是有史以來對民眾最友善的購屋條件,將有助於民眾買房意願進一步提升房貸試算公式 , 房貸試算 excel , 銀行房貸試算 , 政府優惠房貸試算 , 房貸利率 , 銀行房貸試算公式 , 房貸試算公式 excel , 房貸 , 青年首次購屋優惠房貸2016 , 土銀房貸試算 , 房貸試算 本金攤還 ,

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